Reemplaza ventanas antes de una venta

Los agentes de bienes raíces y otros profesionales de bienes raíces abogan regularmente por reemplazar las ventanas antes de vender una casa como una buena inversión. Tienen razón: cambiar ventanas es el sexto proyecto de preventa más rentable. Reemplaza ventanas antes de una venta ¿Cómo puedes estar seguro?

Estos son los hechos que todo proveedor necesita saber.

 

¿Las nuevas ventanas ayudan a vender una casa? Las nuevas ventanas pueden agregar valor a una casa. Así es cómo:

 

  • Aumentar el atractivo exterior
  • Crear la apariencia de un hogar bien mantenido
  • Impulsar la eficiencia energética

Ventajas

Las ventanas más nuevas como lo son las ventanas pv madrid permiten que escape menos aire que las ventanas más antiguas y filtran los rayos ultravioleta que, de lo contrario, harían que tu casa se calienten, lo que reduce la carga en tus sistemas de calefacción y refrigeración. Los posibles compradores pueden notar las ventanas más antiguas y ver tu casa como una reparación superior en lugar de una oportunidad llave en mano. Mientras que las ventanas frescas comunican que la casa es energéticamente eficiente y está lista para mudarse.

 

Además, las nuevas ventanas brindan un lavado de cara instantáneo a una casa. ¡Son una excelente actualización cosmética que puede transformar completamente la apariencia de tu hogar! El atractivo exterior es fundamental: la vista desde la calle es la impresión inicial del comprador y el punto en el que decide si entrar o no.

 

Retorno de la inversión para nuevas ventanas

Probablemente, la pregunta más frecuente es cual es el retorno de esta inversión. Esto dependerá de una serie de factores, uno de los cuales es si tus ventanas antiguas eran de un solo panel y si las está reemplazando con unidades de varios paneles. En general, puede esperar ver importantes ahorros de energía una vez que instale nuevas ventanas.

Cuándo reemplazar las ventanas

Las ventanas más viejas pueden disuadir a los compradores que buscan una casa lista para mudarse o de bajo consumo. Además de actualizar las ventanas para la comercialización, aquí hay algunos casos en los que realmente deberías considerar reemplazar algunas o todas tus ventanas.

 

Ventanas que no funcionan

Reemplaza las ventanas con vidrios rotos o cerrojos, cerraduras o resortes rotos.

 

Ventanas con corrientes de aire

Las ventanas más antiguas son menos eficientes energéticamente debido a cómo fueron diseñadas, pero todas las ventanas pueden comenzar a dejar pasar corrientes de aire a medida que tu hogar se asienta.

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Ventanas ineficientes

Las ventanas más viejas no bloquean los rayos UV tan bien como las ventanas más nuevas, lo que significa que dejan pasar el calor más fácilmente.

 

¿Puedo vender sin reemplazar mis ventanas?

Una casa con ventanas obsoletas aún debe venderse en el mercado abierto, pero, espera que las negociaciones de los compradores cubran el costo de los reemplazos de ventanas. Hay dos maneras en que esto puede suceder:

 

El comprador solicita una reparación antes del cierre

Esta suele ser una opción más rentable para los vendedores, porque tiene control sobre qué tipo de ventanas se instalan.

 

El comprador solicita un crédito para nuevas ventanas

Esta suele ser la opción más costosa, porque el comprador puede solicitar un crédito que cubra ventanas premium y estará menos preocupado por buscar una buena oferta.

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